projektowanie wnętrz

Budowa domu z użytkowym poddaszem

Budowa domu z użytkowym poddaszem

Poddasze jest pomieszczeniem, które nie jest wykorzystywane na miarę możliwości we wszystkich mieszkaniach. Wiele osób traktuje akurat to pomieszczenie po macoszemu. Można przypuszczać powody takiej decyzji. Najczęściej są nimi trudności w aranżacji takich pomieszczeń, duża liczba skosów, trudności z doświetleniem całego pokoju czy liczne słupy wyłaniające się z poszycia dachowego. Jednak w dwudziestym pierwszym wieku nie ma powodów by nie wykorzystać możliwości, jakie daje nam poddasze, wszak w tym miejscu możemy zorganizować nie tylko w pełni funkcjonalny dodatkowy pokój, lecz również dodatkową sypialnię, łazienkę czy też pokój gościnny. Zamiast patrzeć się z uporem maniaka na niedogodności płynące z aranżacji takiego pomieszczenia, może warto bliżej przyjrzeć się szansom, jakie ze sobą niesie. Przede wszystkim dzięki zastosowaniu okien dachowych, możemy zagwarantować osobom tam mieszkającym niesamowite widoki każdej kolejnej nocy. Niema nic piękniejszego niż zasypianie z widokiem na gwiazdy. Dzięki wszechobecnym skosom prawdopodobnie nie obejdziemy się bez złożenia zamówienia mebli o specyficznych kształtach, ale przecież to tylko urozmaici wystrój tego pomieszczenia. Biura projektowe cieszą się coraz większą sprzedażą funkcjonalnych projektów domów jednorodzinnych z użytkowym poddaszem.

Nowy lepszy dom

Nowy lepszy dom

Trzeba wiedzieć, że ostatnio coraz mniej popularne stają się tradycyjne rozwiązania w czasie budowy domu. Teraz popularność zyskują nowatorskie metody, którą jest na przykład budowa domów szkieletowych. Trzeba wiedzieć, że na samym początku większość naszych rodaków podchodziła do tego pomysłu z niemałym dystansem. Jednak ostatnio sytuacja diametralnie się zmieniła. Dzieje się tak, dlatego że do ludzi najzwyczajniej w świecie dotarło, że jest to jeden z lepszych i najnowocześniejszych systemów budownictwa. Warto także dodać, że zyskało to swoje uznanie w Skandynawii oraz krajach Europy Zachodniej. Odpowiedzmy jednak na pytanie, dlaczego tak wiele ludzi decyduje się na to rozwiązanie? Trzeba wiedzieć, że budownictwo szkieletowe jest o wiele krótsze w budowaniu. Czas trwania budowy diametralnie się tutaj zmniejsza. Dlaczego tak się dzieje? Ano przede wszystkim, dlatego, że większość elementów potrzebnych do budowy powstaje we własnej hali produkcyjnej firmy, którą wynajmiemy. Potem takie gotowe elementy są zawożone na miejsce budowy i najzwyczajniej w świecie składane do całości. W głównej mierze w tej technice stosuje się materiały suche, do których z powodzeniem możemy zaliczyć drewno, płyty gipsowe czy także i płyt OSB. Z uwagi na to, nie ma potrzeby by przerywać budowę na schnięcie tynków.

Malowanie ścian i sufitów

Malowanie ścian i sufitów

Trzeba wiedzieć, że nie sama budowa domu jest trudna. Równie trudne jest także jego wykończenie. Trzeba wiedzieć, że wybieranie odpowiednich farb może być naprawdę bardzo, ale to bardzo kłopotliwe. Trzeba wiedzieć, że kierować się musimy naprawdę bardzo, ale to bardzo wieloma rzeczami. Do takich rzeczy należą ich właściwości, co oczywiście wydaje się być oczywiste. Warto także zwrócić uwagę na stopień połysku, który to będzie decydował o końcowym efekcie, jaki będzie widoczny na ścianie. Warto wiedzieć, że farby do wnętrz dzielą się na trzy rodzaje, a mianowicie: połysk, półpołysk oraz półmat. Czasami wyróżnia się też pełny mat. Trzeba wiedzieć, że jeśli marzą nam się ściany o pełnym połysku to pamiętajmy, że muszą być one idealnie równe. Jeśli tak nie będzie to farba będzie wyglądać bardzo, ale to bardzo nieestetycznie, każda grudka będzie się odznaczała. Jeśli nasze ściany są niezbyt gładkie to zdecydowanie najlepiej zrobimy, jeśli użyjemy farb matowych, bowiem one są naprawdę bardzo, ale to bardzo maskujące. Trzeba jednak wiedzieć, że farby z połyskiem mają więcej zalet niż fabryk matowe. Przede wszystkim, bowiem są zdecydowanie bardziej odporne na różnego rodzaju uszkodzenia mechaniczne. Można je z powodzeniem myć, szorować, a one i tak nie stracą swojego pierwotnego blasku, co jest wspaniałe.

Koszt budowy domu ekologicznego

Koszt budowy domu ekologicznego

Zabierając się za praktycznie każde zadanie zawsze zastanawiamy się, ile ono nas będzie kosztowało. Niewiele jest osób, które mogą wykonywać nawet najbardziej ekstrawaganckie przedsięwzięcie nie bacząc w zupełności na koszta. Większość osób skazana jest przez całe swoje życie na przywiązywanie wagi do tych bardzo przyziemnych kwestii. Nie inaczej jest w przypadku budowy domu jednorodzinnego. Jedną z pierwszych czynności, jak następuje po wykiełkowaniu w naszej głowy takiego pomysłu, jest dokonanie skrupulatnych podliczeń dotyczących ostatecznych kosztów związanych z taką inwestycją. Niezależnie od technologii zastosowanej i metrażu mieszkania, minimalny koszt takiej operacji nie zamknie się poniżej stu tysięcy złotych, no chyba, że zdecydujemy się na same najtańsze rozwiązania i materiały budowlane, lecz wiadomo standard użytkowania takiego mieszkania nie będzie zbyt wysoki. Obecnie, co trzeci nowopowstający dom budowany jest w jednej z technologii ekologicznych. Mowa tutaj oczywiście albo o technologii domów pasywnych albo energooszczędnych. Choć koszt budowy takich domów ekologicznych jest o kilkanaście procent wyższy od ich tradycyjnych odpowiedników w starszych technologiach, to i tak patrząc w przyszłość większy sens ma budowa domów ekologicznych, gdyż są po prostu dużo tańsze w utrzymaniu.

Zamówienie indywidualnego projektu budowlanego

Zamówienie indywidualnego projektu budowlanego

Doskonale wiadomo, że odwiedzając pracownię architektoniczną w poszukiwaniu planu domu jednorodzinnego będziemy postawieni przed dwojakim wyborem. Pierwszą ścieżką, jaką możemy podążyć jest wybór projektu, z których już, kiedyś, ktoś korzystał. W każdym dobrym biurze projektowym takich projektów jest około kilkudziesięciu tysięcy. Jest, więc, z czego wybierać. Możemy wybierać między projektami mieszkań o różnym metrażu, innym rozmieszczeniu pomieszczeń, czy różnych technologii budowlanych. Drugą drogą jest złożenie zamówienia na nowy projekt domu jednorodzinnego, który będzie uwzględniał wszystkie nasze preferencje mieszkaniowe. Oryginalnych pomysłów aranżacyjnych architektom nie powinno zabraknąć. Tego rodzaju zlecenia kosztując, co najmniej kilkanaście tysięcy złotych, lecz chęć ich przygotowania zgłaszają przeważnie osoby posiadające taką zachciankę, którym nie zależy na czasie ani na pieniądzach. Korzyści płynących z takiego projektu domu jednorodzinnego są raczej natury emocjonalnej. Oto mieszkamy w domu, którego plan opiera się o nasze wskazówki i pomysły. To na pewno duża satysfakcja, ale, jeśli chodzi o standard użytkowania to raczej niczym się nie różni od normalnych, tradycyjnych planów domów jednorodzinnych. Ostateczna decyzja, jaką formę projektu wybrać należy oczywiście do nas samych.

Budowa domu energooszczędnego

Budowa domu energooszczędnego

Jednym z ciekawych rozwiązań dla osób planujących budowę własnego domu jednorodzinnego jest tak zwany dom energooszczędny. W tym przypadku możemy mówić o przewadze takowego budownictwa nad tak zwanym budownictwem tradycyjnym, ale nie możemy również zapominać o kwestiach działających na jego niekorzyść. Zacznijmy od tych pozytywnych cech. Przede wszystkim chodzi tu o oszczędności energii, a co za tym idzie i pieniędzy. W czasie eksploatacji takowy dom energooszczędny może potrzebować o wiele mniej energii w tym zwłaszcza energii cieplnej, co pozwoli nam w dalszej perspektywie zaoszczędzić całkiem sporo finansów w naszym domowym budżecie. Ma to również dobry wpływ na środowisko naturalne. Jakie są, więc wady? Chodzi tu głównie o koszt samej budowy. Domy energooszczędne są droższe od tak zwanych tradycyjnych właśnie na etapie budowy. Należy jednak patrzeć dalekosiężnie. Większe koszty poniesione na etapie budowy mogą zwrócić się już po kilku latach. Dalej będziemy już tylko i wyłącznie oszczędzać. Warto też zwrócić uwagę na to, że państwo promuje takowe budownictwo energooszczędne oraz budownictwo pasywne. Na pomoc mogą liczyć zarówno osoby chcące wybudować jak i kupić nieruchomość wykonaną w takowej technologii. Ponadto wsparcie będzie również kierowane do firm deweloperskich czy spółdzielni mieszkaniowych.

Budowa domu – jak rozpocząć

Budowa domu - jak rozpocząć

Trzeba wiedzieć, że każdy z nas musi mieć swój własny kąt, do którego będzie wracać po ciężkim dniu pracy. Trzeba wiedzieć, że domy jednorodzinne mają naprawdę bardzo, ale to bardzo wiele zalet. To właśnie mieszkając w takich domach mamy poczucie niezależności, nie będą nas denerwować sąsiedzi i tak dalej. Trzeba jednak wiedzieć, że, mimo iż perspektywa budowy domu jest naprawdę kusząca, musimy pamiętać, jak wiele trudu będzie nas to kosztować. Trzeba wiedzieć, że na budowę domu należy się naprawdę dobrze przygotować. Przede wszystkim musimy postarać się o kredyt. Dlaczego? Odpowiedź na to pytanie jest naprawdę bardzo, ale to bardzo prosta. W tych czasach nikogo, bowiem nie będzie stać na budowę domu za własne pieniądze. A przecież domu potrzebujemy od razu, kiedy jesteśmy młodymi ludźmi, gołymi i wesołymi. W takich przypadkach, o ile nie mamy bogatych rodziców, z pomocą przyjdzie nam właśnie bank. Może on nam pożyczyć naprawdę wysoką sumę, jednak będzie to możliwe pod pewnymi warunkami. Przede wszystkim, musimy się liczyć z odsetkami. Suma, którą musimy oddać będzie podwojona. Co więcej, będziemy musieli w banku przedstawiać, jak się posuwa budowa. Dopiero po ukończeniu jakiegoś etapu będziemy mogli otrzymać od banku kolejne transze. Jeśli pieniędzy nam zabraknie musimy je znaleźć już sami.

Zabezpieczenie kredytu na budowę

Zabezpieczenie kredytu na budowę

Kredyt na budowę domu jednorodzinnego to częsty sposób finansowanie inwestycji budowlanych prowadzonych przez klientów indywidualnych. Mowa tu zarówno o kupnie domu od dewelopera jak i samodzielnej inwestycji budowlanej. Tak czy inaczej kredyty są w tym wypadku częstym wyborem konsumentów. Jak nie trudno się domyślić koszt sfinansowania budowy domu jest o wiele wyższy niż zakup czy sfinansowanie budowy mieszkania. Dlatego w tym wypadku dobrym rozwiązaniem jest kredyt. Z drugiej strony na domy jednorodzinne decydują się nieco zamożniejsi klienci. Tak czy inaczej w temacie mamy do czynienia z zabezpieczeniem kredytu na budowę domu. W takim wypadku zabezpieczeniem nie może stać się od razu hipoteka kredytowanej nieruchomości, ponieważ nieruchomość takowa jeszcze nie istnieje. Dlatego potrzebne będą zabezpieczenia tymczasowe. Co może takowym zabezpieczeniem być? Jak się okazuje wariantów jest kilka. Z jednej strony może to być hipoteka, ale innej nieruchomości posiadanej przez kredytobiorcę lub kogoś z jego bliskiej rodziny. Rozwiązaniem może się również okazać poręczenie osób trzecich lub tak zwane poręczenie deweloperskie. Innym rozwiązaniem może być zabezpieczenie kredytu lokatą bankową. Bardzo często banki stawiają na ubezpieczenia. W takim wypadku polisa ubezpieczeniowa wykupiona za pośrednictwem banku staje się zabezpieczeniem kredytu hipotecznego.