projektowanie wnętrz

Malowanie ścian i sufitów

Malowanie ścian i sufitów

Trzeba wiedzieć, że nie sama budowa domu jest trudna. Równie trudne jest także jego wykończenie. Trzeba wiedzieć, że wybieranie odpowiednich farb może być naprawdę bardzo, ale to bardzo kłopotliwe. Trzeba wiedzieć, że kierować się musimy naprawdę bardzo, ale to bardzo wieloma rzeczami. Do takich rzeczy należą ich właściwości, co oczywiście wydaje się być oczywiste. Warto także zwrócić uwagę na stopień połysku, który to będzie decydował o końcowym efekcie, jaki będzie widoczny na ścianie. Warto wiedzieć, że farby do wnętrz dzielą się na trzy rodzaje, a mianowicie: połysk, półpołysk oraz półmat. Czasami wyróżnia się też pełny mat. Trzeba wiedzieć, że jeśli marzą nam się ściany o pełnym połysku to pamiętajmy, że muszą być one idealnie równe. Jeśli tak nie będzie to farba będzie wyglądać bardzo, ale to bardzo nieestetycznie, każda grudka będzie się odznaczała. Jeśli nasze ściany są niezbyt gładkie to zdecydowanie najlepiej zrobimy, jeśli użyjemy farb matowych, bowiem one są naprawdę bardzo, ale to bardzo maskujące. Trzeba jednak wiedzieć, że farby z połyskiem mają więcej zalet niż fabryk matowe. Przede wszystkim, bowiem są zdecydowanie bardziej odporne na różnego rodzaju uszkodzenia mechaniczne. Można je z powodzeniem myć, szorować, a one i tak nie stracą swojego pierwotnego blasku, co jest wspaniałe.

Koszt budowy domu ekologicznego

Koszt budowy domu ekologicznego

Zabierając się za praktycznie każde zadanie zawsze zastanawiamy się, ile ono nas będzie kosztowało. Niewiele jest osób, które mogą wykonywać nawet najbardziej ekstrawaganckie przedsięwzięcie nie bacząc w zupełności na koszta. Większość osób skazana jest przez całe swoje życie na przywiązywanie wagi do tych bardzo przyziemnych kwestii. Nie inaczej jest w przypadku budowy domu jednorodzinnego. Jedną z pierwszych czynności, jak następuje po wykiełkowaniu w naszej głowy takiego pomysłu, jest dokonanie skrupulatnych podliczeń dotyczących ostatecznych kosztów związanych z taką inwestycją. Niezależnie od technologii zastosowanej i metrażu mieszkania, minimalny koszt takiej operacji nie zamknie się poniżej stu tysięcy złotych, no chyba, że zdecydujemy się na same najtańsze rozwiązania i materiały budowlane, lecz wiadomo standard użytkowania takiego mieszkania nie będzie zbyt wysoki. Obecnie, co trzeci nowopowstający dom budowany jest w jednej z technologii ekologicznych. Mowa tutaj oczywiście albo o technologii domów pasywnych albo energooszczędnych. Choć koszt budowy takich domów ekologicznych jest o kilkanaście procent wyższy od ich tradycyjnych odpowiedników w starszych technologiach, to i tak patrząc w przyszłość większy sens ma budowa domów ekologicznych, gdyż są po prostu dużo tańsze w utrzymaniu.

Zamówienie indywidualnego projektu budowlanego

Zamówienie indywidualnego projektu budowlanego

Doskonale wiadomo, że odwiedzając pracownię architektoniczną w poszukiwaniu planu domu jednorodzinnego będziemy postawieni przed dwojakim wyborem. Pierwszą ścieżką, jaką możemy podążyć jest wybór projektu, z których już, kiedyś, ktoś korzystał. W każdym dobrym biurze projektowym takich projektów jest około kilkudziesięciu tysięcy. Jest, więc, z czego wybierać. Możemy wybierać między projektami mieszkań o różnym metrażu, innym rozmieszczeniu pomieszczeń, czy różnych technologii budowlanych. Drugą drogą jest złożenie zamówienia na nowy projekt domu jednorodzinnego, który będzie uwzględniał wszystkie nasze preferencje mieszkaniowe. Oryginalnych pomysłów aranżacyjnych architektom nie powinno zabraknąć. Tego rodzaju zlecenia kosztując, co najmniej kilkanaście tysięcy złotych, lecz chęć ich przygotowania zgłaszają przeważnie osoby posiadające taką zachciankę, którym nie zależy na czasie ani na pieniądzach. Korzyści płynących z takiego projektu domu jednorodzinnego są raczej natury emocjonalnej. Oto mieszkamy w domu, którego plan opiera się o nasze wskazówki i pomysły. To na pewno duża satysfakcja, ale, jeśli chodzi o standard użytkowania to raczej niczym się nie różni od normalnych, tradycyjnych planów domów jednorodzinnych. Ostateczna decyzja, jaką formę projektu wybrać należy oczywiście do nas samych.

Budowa domu energooszczędnego

Budowa domu energooszczędnego

Jednym z ciekawych rozwiązań dla osób planujących budowę własnego domu jednorodzinnego jest tak zwany dom energooszczędny. W tym przypadku możemy mówić o przewadze takowego budownictwa nad tak zwanym budownictwem tradycyjnym, ale nie możemy również zapominać o kwestiach działających na jego niekorzyść. Zacznijmy od tych pozytywnych cech. Przede wszystkim chodzi tu o oszczędności energii, a co za tym idzie i pieniędzy. W czasie eksploatacji takowy dom energooszczędny może potrzebować o wiele mniej energii w tym zwłaszcza energii cieplnej, co pozwoli nam w dalszej perspektywie zaoszczędzić całkiem sporo finansów w naszym domowym budżecie. Ma to również dobry wpływ na środowisko naturalne. Jakie są, więc wady? Chodzi tu głównie o koszt samej budowy. Domy energooszczędne są droższe od tak zwanych tradycyjnych właśnie na etapie budowy. Należy jednak patrzeć dalekosiężnie. Większe koszty poniesione na etapie budowy mogą zwrócić się już po kilku latach. Dalej będziemy już tylko i wyłącznie oszczędzać. Warto też zwrócić uwagę na to, że państwo promuje takowe budownictwo energooszczędne oraz budownictwo pasywne. Na pomoc mogą liczyć zarówno osoby chcące wybudować jak i kupić nieruchomość wykonaną w takowej technologii. Ponadto wsparcie będzie również kierowane do firm deweloperskich czy spółdzielni mieszkaniowych.

Budowa domu – jak rozpocząć

Budowa domu - jak rozpocząć

Trzeba wiedzieć, że każdy z nas musi mieć swój własny kąt, do którego będzie wracać po ciężkim dniu pracy. Trzeba wiedzieć, że domy jednorodzinne mają naprawdę bardzo, ale to bardzo wiele zalet. To właśnie mieszkając w takich domach mamy poczucie niezależności, nie będą nas denerwować sąsiedzi i tak dalej. Trzeba jednak wiedzieć, że, mimo iż perspektywa budowy domu jest naprawdę kusząca, musimy pamiętać, jak wiele trudu będzie nas to kosztować. Trzeba wiedzieć, że na budowę domu należy się naprawdę dobrze przygotować. Przede wszystkim musimy postarać się o kredyt. Dlaczego? Odpowiedź na to pytanie jest naprawdę bardzo, ale to bardzo prosta. W tych czasach nikogo, bowiem nie będzie stać na budowę domu za własne pieniądze. A przecież domu potrzebujemy od razu, kiedy jesteśmy młodymi ludźmi, gołymi i wesołymi. W takich przypadkach, o ile nie mamy bogatych rodziców, z pomocą przyjdzie nam właśnie bank. Może on nam pożyczyć naprawdę wysoką sumę, jednak będzie to możliwe pod pewnymi warunkami. Przede wszystkim, musimy się liczyć z odsetkami. Suma, którą musimy oddać będzie podwojona. Co więcej, będziemy musieli w banku przedstawiać, jak się posuwa budowa. Dopiero po ukończeniu jakiegoś etapu będziemy mogli otrzymać od banku kolejne transze. Jeśli pieniędzy nam zabraknie musimy je znaleźć już sami.

Zabezpieczenie kredytu na budowę

Zabezpieczenie kredytu na budowę

Kredyt na budowę domu jednorodzinnego to częsty sposób finansowanie inwestycji budowlanych prowadzonych przez klientów indywidualnych. Mowa tu zarówno o kupnie domu od dewelopera jak i samodzielnej inwestycji budowlanej. Tak czy inaczej kredyty są w tym wypadku częstym wyborem konsumentów. Jak nie trudno się domyślić koszt sfinansowania budowy domu jest o wiele wyższy niż zakup czy sfinansowanie budowy mieszkania. Dlatego w tym wypadku dobrym rozwiązaniem jest kredyt. Z drugiej strony na domy jednorodzinne decydują się nieco zamożniejsi klienci. Tak czy inaczej w temacie mamy do czynienia z zabezpieczeniem kredytu na budowę domu. W takim wypadku zabezpieczeniem nie może stać się od razu hipoteka kredytowanej nieruchomości, ponieważ nieruchomość takowa jeszcze nie istnieje. Dlatego potrzebne będą zabezpieczenia tymczasowe. Co może takowym zabezpieczeniem być? Jak się okazuje wariantów jest kilka. Z jednej strony może to być hipoteka, ale innej nieruchomości posiadanej przez kredytobiorcę lub kogoś z jego bliskiej rodziny. Rozwiązaniem może się również okazać poręczenie osób trzecich lub tak zwane poręczenie deweloperskie. Innym rozwiązaniem może być zabezpieczenie kredytu lokatą bankową. Bardzo często banki stawiają na ubezpieczenia. W takim wypadku polisa ubezpieczeniowa wykupiona za pośrednictwem banku staje się zabezpieczeniem kredytu hipotecznego.

Pamiętaj o dachu

Pamiętaj o dachu

Jak wiadomo, jedną z najważniejszych części każdego domu jest oczywiście nic innego jak tylko dach. Trzeba wiedzieć, że niezależnie od tego czy decydujemy się na budowę zupełnie nowego domu czy też będziemy odnawiać stary, koniecznie powinniśmy zwrócić uwagę na to, z jakich to właśnie materiałów będziemy wykonywać dach. Tutaj wybór materiału jest najzwyczajniej w świecie kluczowy. Warto pamiętać, że musi być on obowiązkowo odporny na niesprzyjające warunki atmosferyczne, a o takie jest w Polce naprawdę bardzo, ale to bardzo łatwo. Trzeba wiedzieć, że ostatnimi czasy zdecydowanie najbardziej popularne są dachówki ceramiczne. Trzeba wiedzieć, że dobra dachówka powinna mieć także i inne zalety. Dobrze jest na przykład, jeśli jest ona przesuwna. Co to jednak w praktyce oznacza? Ano przede wszystkim to, że może być ona z powodzeniem montowana na łatach, które mają szerokość od trzystu sześćdziesięciu do trzysta dziewięćdziesięciu milimetrów. Oczywiście, ważne są także inne kwestie, na przykład wizualne. W końcu każdy z nas chce, by zazdrościli nam wszyscy sądzicie i cała rodzina. Dlatego też dachówka ceramiczna będzie naprawdę idealna, bowiem charakteryzuje się ona także i eleganckim kształtem, co jest naprawdę wyjątkowe. Dachówka ceramiczna jest smukła z lekko zakrzywioną linią, która dodaje uroku.

Wybór firmy budowlanej

Wybór firmy budowlanej

Po uzyskaniu pozwolenia na budowę domu, kolejnym krokiem będzie oczywiście znalezienie odpowiadającej nam ekipy budowlanej i wysokiej klasy wykonawcy budowlanego. Zgromadzenie wokół naszego przedsięwzięcia budowlanego zaufanej grupy osób jest niezwykle istotne, jeśli chcemy by każdy kolejny etap budowy przebiegał zgodnie z naszymi oczekiwaniami. A nie jest wcale łatwo wybrać firmę budowlaną, z zakresu usług, której będziemy w stu procentach zadowoleni. Tak, jak we wszystkich branżach, podobnie w usługach budowlanych więcej jest ekip-partaczy, z efektów pracy, których z pewnością nie będziemy zadowoleni. Najlepiej, gdyby namiary na taką firmę trafiły do nas od znajomych. Tego rodzaju rekomendacji w większości przypadków opłaca się zaufać, jednak trzeba wziąć pod uwagę, że każda budowa to całkowicie nowa historia. Każdy inwestor życzyłby sobie by pracująca na jego rachunek firma budowlana, oferowała wysoki standard usług przy niezbyt wygórowanej cenie. Jednak znaleźć firmę budowlaną spełniającą oba wymienione powyżej wymogi nie jest wcale łatwo i trzeba mieć w tym względzie dużo szczęścia. Jeśli nikt nie polecił nam żadnej firmy, to być może interesującym pomysłem na udane poszukiwania będzie rozejrzenie się po internetowych portalach budowlanych, gdzie ogłasza swoje usługi setki firm.

Ocieplanie domu – czy warto

Ocieplanie domu - czy warto

Trzeba wiedzieć, że ostatnimi czasy ludzie coraz więcej pieniędzy zużywają na ogrzewanie. Co więcej, zużywają energii cieplnej Polacy zużywają trzy razy więcej niż mieszkańcy podobnej strefy klimatycznej. Pytanie, więc, czy warto ocieplać dom? Trzeba wiedzieć, że nawet nie trzeba o to pytać. Ocieplanie domu jest po prostu konieczne. Dzięki temu koszty ogrzewania znacznie się zmniejszą. Trzeba jednak wiedzieć, że jest naprawdę bardzo wiele różnych technologii budowy domu. Dlatego też, pod uwagę powinniśmy wziąć jak najwięcej parametrów, żeby potem wybrać najlepsze rozwiązanie. Trzeba także pamiętać, żeby do budowy wybierać tylko te produkty, które będą spełniały wszystkie wymogi. Jeśli materiał nie posiada znaku budowlanego B albo też znaku europejskiego CE, czy też nie posiadają aprobat technicznych to nie powinniśmy się w żadnym razie na nie decydować, bo bardzo tego pożałujemy. Co więcej, powinniśmy się także bardzo zastanowić nad tym, jaką firmę wybierzemy. Od jakości pracowników też bardzo wiele zależy. Jeśli nie znają się oni na swojej pracy to bardzo szybko pojawią się jakieś usterki, a przecież chodzi o to, żeby nasz dom służył nam przez naprawdę bardzo, ale to bardzo wiele lat. Jeślim chodzi o materiały ociepleniowe, to obecnie zdecydowanie najlepszym rozwiązaniem jest styropian.

Obniżanie kosztów przed prostotę

Obniżanie kosztów przed prostotę

Bez wątpienia najważniejszym kryterium, które wpływa na cenę projektu budowlanego i wszystkich prac, jest oczywiście wielkość powierzchni użytkowej budynku. Większość osób, które decydują się na budowę domu, kieruje się właśnie tym kryterium, które odgrywa decydującą rolę przy wyborze dopasowanego do swojego budżetu projektu. Niewiele osób zdaje sobie sprawę, że nie tylko wielkość ma znaczenie. Doświadczony inwestor wie, że w rzeczywistości wycena projektów opiera się na nieco bardziej skomplikowanych zasadach. Jest sporo prawdy w tym, że im budynek jest mniejszy, tym koszty będą zdecydowanie niższe, ale dodatkowo trzeba zwrócić uwagę na fakt, że wielokrotnie dwa domy o jednakowej powierzchni użytkowej wycenione są na bardzo różniące się od siebie kwoty. Dzieje się tak ze względu na to, że w grę przy wycenie wchodzą również wszystkie urozmaicenia architektoniczne. Dom o prostej i zwartej bryle, która wymaga mniejszych nakładów pracy i rozwiązań technicznych podczas budowy, będzie zdecydowania tańszy od domu podobnej wielkości z wymyślnymi podcieniami, lukarnami i wykuszami. Inwestor wybierając odpowiedni projekt powinien zwrócić uwagę na stopień skomplikowania bryły budynku. Okazuje się, że najbardziej ekonomicznym rozwiązaniem jest projekt stworzony na rzucie prostokąta lub kwadraty, w którym nie ma żadnych zbytecznych detali architektonicznych. Obrys domu powinien mieć jak najbardziej regularne kształty, a wtedy zapewnimy sobie niskie koszty eksploatacji budynku w późniejszym użytkowaniu.